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大手メーカーは自然素材をメインには使えない?!  ~香取市で家を建てる~

ブログカテゴリ: 家づくり

みなさん、こんにちは~

 

昨日は久しぶりの雨のないお天気で

 

洗濯物が乾きました~

 

今日も微妙なお天気ですが、過ごし

 

やすいですね。

 

 

⚘⚘  ⚘⚘⚘  ⚘  ⚘⚘  ⚘⚘

 

 

そんな今日、いつも送られてくるメ

 

ールマガジンをみてみると・・・・

 

 

(★1分で読める!ほぼ日刊MXニュ

ース Vol.1531 202010

14日号より一部抜粋⇩)

 

 

  耐久性への答え

━━━━━━━━━━━━━━━━

 

 

大手ハウスメーカーは、自然素材を

 

メインに扱えません。

 

例外的にお願いすればやってもらえ

 

るようですが、 クレームが多くな

 

る自然素材は、 メイン商品になか

 

なかしにくいようですね。

 

さらに、耐震等級や断熱への取り

 

組みも 地元工務店には決して適

 

いません。

 

もちろん取り組んではいますが、

 

細かい説明は 営業マンに全て理

 

解させるのは無理です。

 

ですので、全社を挙げて、真剣に

 

取り組む所までには 行っていない

 

という感じでしょう。

 

ということで、現在の大手ハウスメ

 

ーカーが、 セールストークで多用し

 

ているのは、 住宅の寿命と保証の話

 

です。

 

大手は現在60年保証を打ち出してい

 

ます。

 

当然ですが、中小工務店は60年保証

 

を やろうとしてもなかなか難しいの

 

が現状です。

 

ですが、施主はそんなの関係ありま

 

せん。 60年保証の方が、良い。 やっ

 

ぱり大手はしっかり考えている という

 

ことをおっしゃいます。

 

ところが、皆さんもご存じのように、

 

これにはからくりがあります。

 

10年ごとにメンテナンスをしないとい

 

けません。

 

しかも1100万円以上の費用が 必ず

 

かかる仕組みになっています。

 

ということを、実は事前に伝えないと

 

いけないのですが、 お客様が大手を信

 

頼してからだと間に合いません。

 

だって、大手を信じていますからね。

 

大きな費用がかかると言っても中小の

 

負け犬の 遠吠えに聞こえてしまうでし

 

ょう。

 

 ━━━━━━━━━━━━━━━━

 

 

私も工務店に働きはじめ2年。

 

家に関する知識もついてきました。

 

真っ当に誠心誠意を尽くす社長はじめ

 

スタッフの想いを知っているからこそ、

 

詐欺まがいのようなことをする住宅メ

 

ーカーには少し腹が立ってしまうこと

 

もあります。例えば・・・・

 

よく大手ホームメーカーの住宅広告

 

月々5万円で新築住めちゃいます!!

 

みたいなことが書いてありますが、見

 

ようとしないとみえない小さい字でか

 

かれている文章をよく読んでみると、

 

本当に住宅だけの金額で計算されてい

 

て、家を建てるまでにはいろんなお金

 

がかかるんです。

 

なので本当に建てて見たら、月々5万

 

とはいかないのです。

 

でもどうしても、そこで建てたい場合

 

、見積トラブルに巻き込まれないため

 

の、魔法の言葉があります。

 

 

見積書の指さしながら、

「住めるようになるまで、

この金額以外にどれくらいの

お金がかかりますか?

これで全部の必要金額が入っ

ていますか?」

と、担当の方に聞いてみてください。

 

きっと本当の金額を、知ることが

 

できると思いますよ(^▽^)

 

 

⚘⚘⚘  ⚘⚘⚘  ⚘⚘  ⚘

 

メールマガジンの抜粋文中に、

 

「クレームが多くなる自然素材」

 

とありますが、どういうことか

 

と言いますと・・・

 

本物の自然素材は、住む人にもやさしく

 

環境にもやさしく、未来にもやさしいの

 

ですが本物の素材だからこそ

 

「隙間がでる、割れる、反る、仕上がり

 

が均一ではない、価格が高い」というこ

 

とがあります。

 

なので自然素材の特質をを知らないで、

 

ただ自然素材がいいと建てる人にとっ

 

たら、クレームになりうるんですよね。

 

ちなみにマルコーホームでは、自然素

 

材にしても、どんなことにも知りうる

 

限りのメリット・デメリットをお伝え

 

して、お客様のライフプランに合うよ

 

うにご提案しています。

 

ハウスメーカーには、工務スタッフは

 

いません。

 

ハウスメーカー

一括協力工務店

地元工務店や職人さん

 

そんなシステムから、クレームが多い

 

とその対応に追われ、コストもかかる

 

るので自然素材をメインにしているハ

 

ウスメーカーがないのでしょうね。

 

そもそも私個人が思うのは、

 

家を「買う」目的

 

の人は、建売でもリフォーム住宅でも

 

「安全を確保するための箱」の家があ

 

ればいいんだと思います。

 

家を「つくる」目的

 

の方は、地域密着型の工務店等をお勧

 

めします。

 

じっくり時間をかけて納得のいくおう

 

ちに住みたい、住宅の完成像に明確な

 

イメージを持ってる方は、おのずと大

 

手ハウスメーカー以外に行きつくもの

 

だと思います。

 

逆もしかりで

 

「売る」目的の会社、「つくる」目的の

 

会社もあるんだと思います。

 

これからおうちづくりをする人が、心

 

穏やかに暮らせるよう願っています。

 

 

yoko

 

 

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