大手メーカーは自然素材をメインには使えない？！　　～香取市で家を建てる～

みなさん、こんにちは～

 

昨日は久しぶりの雨のないお天気で

 

洗濯物が乾きました～

 

今日も微妙なお天気ですが、過ごし

 

やすいですね。

 

 

⚘⚘　　⚘⚘⚘　　⚘　　⚘⚘　　⚘⚘

 

 

そんな今日、いつも送られてくるメ

 

ールマガジンをみてみると・・・・

 

 

（★1分で読める！ほぼ日刊MXニュ

ース ★　Vol.1531　2020年10月

14日号より一部抜粋⇩）

 

 

　　耐久性への答え

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大手ハウスメーカーは、自然素材を

 

メインに扱えません。

 

例外的にお願いすればやってもらえ

 

るようですが、 クレームが多くな

 

る自然素材は、 メイン商品になか

 

なかしにくいようですね。

 

さらに、耐震等級や断熱への取り

 

組みも 地元工務店には決して適

 

いません。

 

もちろん取り組んではいますが、

 

細かい説明は 営業マンに全て理

 

解させるのは無理です。

 

ですので、全社を挙げて、真剣に

 

取り組む所までには 行っていない

 

という感じでしょう。

 

ということで、現在の大手ハウスメ

 

ーカーが、 セールストークで多用し

 

ているのは、 住宅の寿命と保証の話

 

です。

 

大手は現在60年保証を打ち出してい

 

ます。

 

当然ですが、中小工務店は60年保証

 

を やろうとしてもなかなか難しいの

 

が現状です。

 

ですが、施主はそんなの関係ありま

 

せん。 60年保証の方が、良い。 やっ

 

ぱり大手はしっかり考えている という

 

ことをおっしゃいます。

 

ところが、皆さんもご存じのように、

 

これにはからくりがあります。

 

10年ごとにメンテナンスをしないとい

 

けません。

 

しかも1回100万円以上の費用が 必ず

 

かかる仕組みになっています。

 

ということを、実は事前に伝えないと

 

いけないのですが、 お客様が大手を信

 

頼してからだと間に合いません。

 

だって、大手を信じていますからね。

 

大きな費用がかかると言っても中小の

 

負け犬の 遠吠えに聞こえてしまうでし

 

ょう。

 

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私も工務店に働きはじめ２年。

 

家に関する知識もついてきました。

 

真っ当に誠心誠意を尽くす社長はじめ

 

スタッフの想いを知っているからこそ、

 

詐欺まがいのようなことをする住宅メ

 

ーカーには少し腹が立ってしまうこと

 

もあります。例えば・・・・

 

よく大手ホームメーカーの住宅広告

 

月々５万円で新築住めちゃいます！！

 

みたいなことが書いてありますが、見

 

ようとしないとみえない小さい字でか

 

かれている文章をよく読んでみると、

 

本当に住宅だけの金額で計算されてい

 

て、家を建てるまでにはいろんなお金

 

がかかるんです。

 

なので本当に建てて見たら、月々５万

 

とはいかないのです。

 

でもどうしても、そこで建てたい場合

 

、見積トラブルに巻き込まれないため

 

の、魔法の言葉があります。

 

 

見積書の指さしながら、

「住めるようになるまで、

この金額以外にどれくらいの

お金がかかりますか？

これで全部の必要金額が入っ

ていますか？」

と、担当の方に聞いてみてください。

 

きっと本当の金額を、知ることが

 

できると思いますよ(^▽^)

 

 

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メールマガジンの抜粋文中に、

 

「クレームが多くなる自然素材」

 

とありますが、どういうことか

 

と言いますと・・・

 

本物の自然素材は、住む人にもやさしく

 

環境にもやさしく、未来にもやさしいの

 

ですが本物の素材だからこそ

 

「隙間がでる、割れる、反る、仕上がり

 

が均一ではない、価格が高い」というこ

 

とがあります。

 

なので自然素材の特質をを知らないで、

 

ただ自然素材がいいと建てる人にとっ

 

たら、クレームになりうるんですよね。

 

ちなみにマルコーホームでは、自然素

 

材にしても、どんなことにも知りうる

 

限りのメリット・デメリットをお伝え

 

して、お客様のライフプランに合うよ

 

うにご提案しています。

 

ハウスメーカーには、工務スタッフは

 

いません。

 

ハウスメーカー

↓

一括協力工務店

↓

地元工務店や職人さん

 

そんなシステムから、クレームが多い

 

とその対応に追われ、コストもかかる

 

るので自然素材をメインにしているハ

 

ウスメーカーがないのでしょうね。

 

そもそも私個人が思うのは、

 

家を「買う」目的

 

の人は、建売でもリフォーム住宅でも

 

「安全を確保するための箱」の家があ

 

ればいいんだと思います。

 

家を「つくる」目的

 

の方は、地域密着型の工務店等をお勧

 

めします。

 

じっくり時間をかけて納得のいくおう

 

ちに住みたい、住宅の完成像に明確な

 

イメージを持ってる方は、おのずと大

 

手ハウスメーカー以外に行きつくもの

 

だと思います。

 

逆もしかりで

 

「売る」目的の会社、「つくる」目的の

 

会社もあるんだと思います。

 

これからおうちづくりをする人が、心

 

穏やかに暮らせるよう願っています。

 

 

yoko