みなさん、こんにちは！
今日から３月ですね。
3月は、ひな祭り、ホワイトデー、卒業、春の彼岸と
行事ごとがたくさんありますね。
ドキドキ、ワクワクする時期でもあると思います。
どんなことも楽しんで過ごせたらいいな～と思います。
今日のニュースで見たのですが、「おうちを建てて後悔
しているか？」というアンケートで２割の人が後悔して
いるという結果が出たそうです。
２割、５人中1人が後悔しているということですね。
その理由は断トツ１位で、
「ローンの返済に困った」
だそうです。
・遅くに組んだので、定年後まで返済がある
・マンションが築50、60年になった状況がわからない。
（修繕費が高額になるんでは）
・役職が降格になり、収入が減った
・月の返済にこだわり、ボーナス払いを多くつけてしま
った コロナの影響で払えない
せっかくおうちを建てたのに、お金の心配と、おうちに
いることが少なくなってしまったんでは、本末転倒です。
お金がたくさん借りられるからという理由で、ローンを
組んでしまうと後悔してしまうということです。
無理ない借り入れが大事になります。
でもそれを教えてくれる人は、少ないと思います。
ハウスメーカーに行ったことは一度だけですが、初めて
話した話が年収の話でした。
内容はよく覚えていませんが、今思うと年収から建てら
れるおうちの金額を担当の人は知りたかったのかもしれ
ませんね。
過去のブログにもかきましたが、その担当さんは親身に
聞いてくれますか？
おうちを建てたあとも、お付き合いできそうですか？
お客様の未来を考えて、予算を減らす担当者のほうが
この世の中、少ないと思います。
年収から算出するローンは、「借りられる額」であって
「無理なく返済できる額」ではありません。
担当の方が「借りられる額」をもとに話を進め、お金を
借りておうちづくりをしていたとしたら、暮らし始めて
から支払いが苦しくなる人もいると思います。
はじめての出来事で、お金のことってわからないですよ
ね。
年収だけの基準にして考えるのは少し危険な気がします。
頭金が多いほど返済が楽になるともよく聞きますが、だ
からと言って預貯金や資産のすべてを頭金に回すと急な
出費に困ることになります。
同じ年収でも、家族構成、ライフプランが一緒ではない
ので、一概に年収だけを見ることは危険なのです。
おうちを建てようかな～とおもったり、遠くない未来に
おうちをつくりたいな～と思う方、ぜひご相談くださいね。
わからないことは、プロにアドバイスをもらってよく考えた
ほうがいいと思います。
５人のうちの1人にならないように。
おうちをつくって、暮らしを楽しんでもらえることが一番です☺
そんなお手伝いができたら・・・と思います☺
yoko
